жилье в европе купить

квартира дубай купить

Избранные 0 Добавить объект Вход. Поиск недвижимости. Toggle navigation. Добавить объект English.

Жилье в европе купить дома в паттайе

Жилье в европе купить

Супер, однако квартиры в кельне цены согласен

КВАРТИРЫ В ТУРЦИИ БЕЛЕК

Нашем квартиры на тенерифе купить такими кроватке

RAMADA JUMEIRAH HOTEL 4 ДУБАЙ

Купить жилье с хорошей скидкой где-нибудь за рубежом — мечта многих. Вместе с аналитиками по рынкам зарубежной недвижимости рассказываем, в каких еще странах сейчас можно купить жилье со скидкой. Цены на жилье в некоторых европейских странах под влиянием пандемии COVID начали проседать, спрос на недвижимость снизился, туристический поток упал.

На рынке выросло число собственников, которые готовы предоставить дисконт. В этом случае продавцы вынужденно снижают цену. Такая ситуация не специфическая для нынешнего лета такие продавцы были всегда , но в период кризиса, снижения числа сделок и снижения туристического потока число таких срочных продаж растет», — пояснил главный редактор Prian.

Как правило, это жилье в массовом сегменте, если на курортах — то вдали от моря и в не самых престижных комплексах. Владельцы ликвидных объектов на первой линии у моря, в престижных локациях не готовы идти на уступки даже во время кризиса, ожидая лучших времен. В целом, по мнению экспертов, сейчас неплохое время для покупки недвижимости за рубежом — можно найти интересный вариант со скидкой. Такую недвижимость можно рассматривать как для собственного проживания, так и для инвестирования перепродажи или для сдачи в аренду — пандемия не вечна, и с большой долей вероятности уже в следующем сезоне можно рассчитывать на рост цен и прибыль от аренды.

По данным зарубежных аналитиков, сейчас наибольшее число предложений с хорошим дисконтом наблюдается на курортах Болгарии, Греции, Испании, Италии, Кипре и Турции. Сезон оказался провальным — и для них это критично», — отметил Филипп Березин. Поэтому при желании можно найти выгодный вариант. Для тех инвесторов, которые намерены приобрести недвижимость, а затем ее, например, выгодно перепродать, подойдут Испания и Италия , которые наиболее пострадали от COVID, считает директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева.

При этом инвестору нужно понимать, что для перепродажи такого объекта придется выжидать удобное время, когда цены будут расти. Иногда это занимает от трех до пяти лет. Италию в последнее время также рассматривают как перспективный рынок для покупки проблемных активов, добавила аналитик международного брокера недвижимости Tranio Саглара Оконова.

Эти факторы делают локацию интересной для инвестирования на падающем рынке», — пояснила аналитик. Жилье со скидкой сейчас можно купить и в Греции. По его словам, таких людей стало больше, чем полгода назад, а к концу осени их число может вырасти еще сильнее. За последние три-четыре недели мы закрыли несколько удаленных сделок по покупке квартир с целью получения греческого ВНЖ, что особенно актуально в условиях закрытых границ», — отметила Саглара Оконова из Tranio.

Такие сделки есть, особенно для клиентов, которые рассматривают участие в паспортной программе», — рассказала эксперт. По-прежнему самыми стабильными и надежными вариантами остаются жилые квартиры под долгосрочную аренду в странах с надежной экономикой — в Германии, Великобритании, Швейцарии, Австрии и Монако. Также привлекательны крупные столичные или студенческие города со стабильным спросом со стороны арендаторов — Хельсинки, Прага, Будапешт, Таллин, Рим и т.

По его словам, недвижимость в этих странах в очередной раз показала свою относительную устойчивость, предсказуемость и надежность по сравнению с акциями, облигациями, драгоценными металлами. Например, в Германии и сейчас остаются высокими спрос и цены на жилую недвижимость. Превышение спроса над предложением здесь будет продолжаться еще в ближайшие полтора года, даже несмотря на большие объемы нового строительства.

Это будет обеспечивать высокую доходность недвижимости, прогнозирует Саглара Оконова из Tranio. В посткарантинной Европе сейчас действительно можно найти варианты с хорошим дисконтом, но массовых распродаж нет. Сам европейский рынок нестабилен из-за пандемии, и ситуация с дисконтами может измениться в любое время. При этом поддержка европейских государств и большое количество ликвидности не позволят ценам значительно упасть. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты.

Дискуссионный клуб. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Спецпроекты СПб. Они с большим отрывом лидируют в списке городов с самой дорогой недвижимостью. Так, во французской столице без пригородов цена квадратного метра в новостройках составляет в среднем евро, в британской - евро за квадратный метр. Что же касается съемного жилья, то аренда парижской квартиры обходится в среднем в 27,8 евро за кв.

В данном списке на втором месте идет Осло 25,3 , затем еще один норвежский город - Тронхейм 21,3 , потом Лондон 20,1 , а замыкает первую пятерку Берген 19, Так что представление о Норвегии как о стране с крайне дорогим арендуемым жильем полностью подтверждается. В городах Германии проходят массовые акции в поддержку экспроприации приватизированных ранее квартир. DW - о том, у кого собираются изымать собственность и что думают об этом политики и эксперты.

Предполагаемая заморозка размеров арендной платы в Берлине не коснется социального жилья и новостроек. Нарушителям может грозить штраф до тысяч евро. Столица Австрии в десятый раз подряд признана самым комфортным для жизни городом.

В десятку самых благоприятных городов также вошли Мюнхен, Дюссельдорф и Франкфурт-на-Майне. В ФРГ немало городов, где из-за экономического бума растет число вакансий, а средняя квартплата при этом остается низкой, установили ученые института IW в Кёльне. Покупка новой квартиры в столице этой северной страны обойдется в евро за кв.

А на третьем месте Мюнхен Этот город - одно из трех исключений из правил, согласно которому цены на жилье в столице всегда самые высокие в стране. Что же касается столицы Германии, то Берлин уступил в обзоре Deloitte и Гамбургу , и Франкфурту-на-Майне Тем не менее, новую недвижимость в крупнейшем городе ФРГ, где традиционно любят покупать квартиры выходцы из России, особенно выгодной, как еще лет десять назад, уже не назовешь.

Так что Берлин теперь в одной лиге с Амстердамом и все больше догоняет Копенгаген На этом фоне более доступными представляются новые квартиры в других европейских столицах. Например, в Вене, которая в этом году в десятый раз подряд возглавила рейтинг самых благоприятных для жизни городов мира, составляемый консалтинговым агентством Mercer.

Квадратный метр стоит здесь евро, так что в списке самых дорогих городов в обзоре Deloitte столица Австрии заняла 17 место. Существенно меньше квадратные метры стоят в Лиссабоне , Брюсселе и Праге , не говоря уже о Варшаве , Будапеште , Риге и Загребе После такого скачка новые квартиры в Праге стоят, согласно обзору Deloitte, уже примерно столько же или даже заметно больше, чем новостройки в бельгийских городах Антверпене и Генте, в австрийских Граце и Линце, в британских Бирмингеме и Манчестере, в нидерландских Гааге и Роттердаме, в датском Оденсе или испанском Аликанте, вокруг которого любят покупать недвижимость россияне.

А в Риге за новое жилье платят теперь уже почти столько же, сколько в португальском Порто или итальянском Турине который, кстати, будет принимать зимние Олимпийские Игры года. Так что новые квартиры в двух этих восточноевропейских столицах, особенно популярных у российских покупателей, по ценам догнали и в целом ряде случаев перегнали новостройки в крупных, но не столичных городах Западной Европы с населением от нескольких сотен тысяч до примерно полумиллиона жителей.

Но в целом жилая недвижимость в Восточной Европе по-прежнему остается наиболее доступной. Так, во втором по населению городе Венгрии, университетском и машиностроительном центре Дебрецене вблизи украинской границы, квадратный метр стоил в прошлом году евро. А во втором по населению городе Польши, в бывшей столице страны Кракове, новая квартира обходилась в евро за кв. Однако ситуация может начать быстро меняться, о чем свидетельствует пример промышленного и университетского города Остравы, третьего по величине в Чехии.

В обзоре Deloitte Дебрецен и Острава вошли также в число городов с самой низкой арендной платой: здесь съемное жилье стоит в среднем 6,4 и 6,6 евро за кв. А на пятом месте снизу в списке из 46 городов оказался Берлин 7,3. Так что снимать жилье в столице Германии по европейским меркам очень выгодно.

Таким образом, бурные протесты берлинских квартиросъемщиков против непомерно дорогого, по их мнению, жилья в городе, которые в июне этого года привели к решению местных властей на пять лет заморозить арендную плату , отражают субъективные ощущения горожан, привыкших в свое время к куда более низким ценам, особенно в бывшей ГДР.

Но по сравнению с жителями других европейских городов, и уж тем более столиц, жители Берлина, несмотря на заметный рост аренды в последние годы, по-прежнему платят весьма мало. Во всяком случае, в Париже и Осло приходится выкладывать в три с лишним раза больше, а в Манчестере и Варшаве - в два раза больше. Съемное жилье, согласно обзору Deloitte, обходится дороже, чем в Берлине, не только в восточноевропейских столицах Прага и Будапешт, но и в таких городах региона, как Краков, Вроцлав или Брно.

Это во многом связано с тем, что в Германии очень развит рынок съемного жилья и на нем поэтому сильна конкуренция. В результате арендная плата и в других немецких городах заметно ниже, чем в среднем по Европе. Во Франкфурте-на-Майне квадратный метр стоит 8,4 евро, в Гамбурге 8,6 евро и даже в особо дорогом Мюнхене - "всего" 10,5 евро. Аналогичная ситуация и в Австрии - не только в Граце и Линце, где арендная плата составляет 8,3 евро, но и в Вене, где в среднем платят 9,8 евро.

В Бельгии, подчеркивают авторы обзора, съемное жилье тоже относительно выгодное. Чего никак не скажешь о крупных городах Нидерландов, Дании, Великобритании, Франции и тем более Норвегии. Семь из каждых десяти жителей стран Евросоюза живут в собственных домах и квартирах. Но, во-первых, подавляющее большинство - это сельское население, а, во вторых, в Германии ситуация другая. Больше половины жителей страны предпочитают снимать жилье - в первую очередь, потому что они хотят оставаться мобильными.

Самые популярные - малоквартирные дома. Таких строится в последние годы больше всего. Разумеется, строятся в Германии и многоквартирные дома. Но часто - не типовые, не безликие "коробки", а дома интересной, оригинальной архитектуры - как, например, дюссельдорфский комплекс Der Neue Zollhof.

Жилье в Германии, за небольшими исключениями, частное, и лучшие квартиры в престижных районах больших городов стоят немало. Поэтому, скажем, студенты предпочитают селиться в так называемых добровольных коммуналках Wohngemeinschaft.